FAQ

Il est important de noter que les solutions industrialisées ne sont pas des solutions uniformisées et qu’une adéquation entre le contexte du projet et les solutions apportées est bien systématiquement nécessaire. Les rénovations EnergieSprong respectent en particulier les exigences architecturales locales.

Ces rénovations ayant pour objectif d’améliorer la qualité et les conditions de vie de ces bâtiments, une implication forte des occupants est également nécessaire. Certains éléments esthétiques sont laissés au choix du locataire lorsque possible : par exemple couleur du bardage, type de porte et pare-fenêtre, etc.

De plus, dans chaque projet EnergieSprong, une attention spécifique est portée à l’ergonomie et au confort des solutions mises en place (accès aux fenêtres, à la lumière du jour, impact acoustique et sonore des solutions, etc.) ainsi qu’à la simplicité d’utilisation des nouveaux appareils énergétiques mis en place.

La satisfaction des occupants est la priorité n°1 de toute rénovation EnergieSprong.

L’impact carbone d’une rénovation EnergieSprong a été étudié à partir d’une analyse en cycle de vie sur 30 ans.

Ces analyses montrent qu’une rénovation EnergieSprong permet de réduire de 35 % en moyenne l’impact carbone total d’un logement sur 30 ans par rapport à un scénario d’entretien a minima du logement.

Cette réduction peut atteindre 50 % dans le cas où les solutions constructives les plus décarbonées sont mises en œuvre (façades bois, isolants biosourcés, etc.).

Pour des logements très énergivores avant rénovation (étiquette DPE E, F ou G), cette réduction de l’impact carbone peut même atteindre 75 %.

En comparaison avec un scénario où ces logements énergivores seraient démolis et reconstruits, une rénovation EnergieSprong permet une réduction des émissions de gaz à effet de serre 2,5 fois plus importante.

Une étude a été menée avec Pouget Consultants et Energies Demain pour estimer le potentiel de rénovations EnergieSprong en France, sur la base de données ENERTER.

Cette étude conclut qu’il existe un potentiel de 9,5 millions de logements en France adaptés à une rénovation EnergieSprong, et environ 4,5 millions de logements supplémentaires compatibles avec une approche similaire.

Plus récemment, les rénovations EnergieSprong se déploient sur une autre typologie de bâtiments : les bâtiments éducatifs (écoles, collèges, lycées, universités).

La rénovation de ces bâtiments, en particulier énergétique, est un enjeu clé pour garantir des conditions de confort de qualité à nos enfants, nos étudiants et au personnel éducatif au quotidien.

Ainsi, la différence entre la consommation d’énergie annuelle du bâtiment et cette production d’énergie renouvelable locale est égale à 0.

Plusieurs précisions sont importantes :

• En ce qui concerne la consommation du bâtiment : il s’agit de la consommation relevée au compteur et tous usages du bâtiment (intégrant les parties privatives et communes).

• En ce qui concerne la production d’énergie renouvelable : cette production doit être mise en place de préférence à l’échelle du site de la rénovation. Elle peut être élargie à l’échelle du périmètre de l’autoconsommation collective étendue pour la production d’EnR électrique, et à l’échelle de la région pour la production d’EnR thermique.

• Si le bâtiment consomme une part (par exemple 30%) d’énergie renouvelable produite localement, il est nécessaire de mettre en place une production additionnelle d’énergie renouvelable locale égale seulement à la part restante des consommations (soit 70 % dans cet exemple).

• Satisfaction et confort des occupants
  Ils sont au cœur des rénovations EnergieSprong. L’objectif de ces rénovations est de transformer des logements vieillissants en logements désirables et résilients, qui offrent à leurs occupants un confort et une protection durables, notamment face aux évolutions du coût de l’énergie.
  
  Au-delà de la performance énergétique, les rénovations EnergieSprong prévoient des travaux d’amélioration internes et portent une attention spécifique à la qualité architecturale du bâtiment.De plus, les occupants sont impliqués dès le début du projet afin d’intégrer leurs éventuelles problématiques de confort récurrentes dans leur logement actuel.

• Travaux réalisés en temps court et en site occupé
  Le temps des travaux et le dérangement des occupants sont réduits au maximum grâce au recours notamment à des solutions hors-site (préfabriquées et assemblées en atelier et non sur le chantier) et à de nouvelles méthodes de rénovation.Les occupants peuvent continuer à habiter leurs logements pendant la durée des travaux, avec une nuisance très réduite par rapport à des chantiers plus traditionnels.

• Niveau Energie Zéro (E=0) garanti sur 30 ans et tous usages
  La démarche EnergieSprong vise à réduire très fortement l’empreinte environnementale du bâtiment.
  Pour cela une réduction substantielle des consommations d’énergie tous usages du bâtiment est nécessaire, en parallèle d’une production d’énergies renouvelables locales, égale à minima à la consommation résiduelle du bâtiment.
  Le bâtiment produit ainsi autant d’énergie qu’il en consomme.

• Equilibre économique sans subvention, à terme
  La qualité optimale et garantie sur le long terme des rénovations EnergieSprong les rend compétitives en coût global.
  
  Des montants d’investissement plus conséquents peuvent être mobilisés sur ces opérations grâce à un modèle économique innovant reposant sur les économies d’énergie et de maintenance réalisées sur 30 ans ainsi que la vente d’énergies renouvelables produites localement, sans impact sur le reste à vivre des occupants.

  La qualité optimale et garantie sur le long terme des rénovations EnergieSprong favorise l’accès à des conditions de financement compétitives. Par ailleurs, en répliquant et massifiant les rénovations EnergieSprong, l’objectif est d’en diminuer les coûts par l’industrialisation, vers un équilibre économique sans subvention dès lors que le volume des rénovations réalisées aura atteint son seuil de maturité.

Vous êtes un bailleur social, une collectivité ou tout autre maître d’ouvrage souhaitant mieux comprendre les avantages ou le cahier des charges de la démarche ? Ou bien vous souhaitez étudier la faisabilité d’une rénovation EnergieSprong sur votre patrimoine ?

Vous êtes une entreprise qui fournit des solutions pouvant être adaptées aux rénovations EnergieSprong (architecte, bureau d’étude, fabricant de façades/toitures, fournisseur de solutions énergétiques, entreprise générale de construction, mainteneur etc.) et vous vous demandez comment vous positionner sur ces marchés ?

Vous êtes une collectivité ou tout autre organisme privé souhaitant faciliter le déploiement de la démarche EnergieSprong sur votre territoire ?

La démarche EnergieSprong vise à aligner les intérêts de l’ensemble des acteurs de l’écosystème :

• Occupants : ils bénéficient d’une rénovation réalisée en site occupé et en un temps court, qui leur garantit une protection durable contre la hausse des prix de l’énergie et un niveau élevé de confort et de qualité de vie.

• Maîtres d’ouvrages : ils ont l’assurance d’engager des rénovations de qualité en plus grand nombre sur leur patrimoine, qui répondent durablement aux objectifs nationaux en matière de performance énergétique et carbone des bâtiments grâce à la garantie de performance sur 30 ans associée aux exigences “zéro énergie” de la démarche. Cette garantie permet également de rendre soutenable et de sécuriser le coût global des opérations sur la durée.

• Entreprises et fournisseurs de solution : ils bénéficient de nouveaux marchés de rénovations. Les volumes importants de rénovations demandés par les maîtres d’ouvrage leur offrent une visibilité à moyen et long terme afin de sécuriser leurs investissements dans de nouvelles solutions et/ou dans de nouveaux équipements de production.

• Autorités publiques : la démarche contribue à l’atteinte des objectifs fixés en matière de rénovation énergétique à l’échelle nationale et aux différentes échelles locales.

Afin d’atteindre les objectifs ambitieux de la France en matière de rénovation énergétique, il est indispensable que les rénovations très performantes puissent être faites en plus grand nombre et plus rapidement.

C’est à cet enjeu que répond la démarche EnergieSprong, à travers la proposition d’un nouveau modèle de rénovation basé sur des solutions industrialisées permettant de réduire la durée et les coûts des travaux, et sur des exigences de résultats dans le temps long pour garantir la qualité des rénovations effectuées.